Vastgoedbeleggers hebben weer hoop!

De internationale verkoopcijfers lieten ons al zien dat de verkoop van vastgoed over de hele wereld weer toeneemt. Ook de Nederlandse markt vertoond weer positieve signalen. Vastgoedbeleggers hebben met recht weer hoop voor te toekomst, zo concluderen analisten van de ING bank. In de eerste drie kwartalen van 2014 werd er voor 5,7 miljard euro geïnvesteerd in Nederlands vastgoed, het jaar daarvoor was het nog slechts 3,3 miljard euro.

Veel woningen raken verkocht

De stijging is met name toe te schrijven aan de toenemende interesse in woningbeleggingen, zowel van Nederlandse als buitenlande investeerders. Zo verkocht de woningcorporatie Vestia vorig jaar maar liefst 5500 huizen aan een de Duitse woninggigant Patrizia. De totale verkoopprijs van deze woning bedroeg 577 miljoen euro wat dus een groot aandeel is van het Nederlandse totaal. Een overname voor een dergelijk bedrag vond bovendien nog nooit eerder plaats in ons land.

Buitenlandse vastgoedbeleggers

De stijgingen zijn voor een groot deel afhankelijk van de interesse die buitenlandse vastgoedbeleggers in Nederland tonen. De stijgende prijzen en de gunstige voorwaarden maken Nederlandse woning aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders. De stijgingen zijn echter geen maatstaf voor alle sectoren in de vastgoedbranche. Winkelpanden en kantoorgebouwen zijn nog altijd erg moeilijk om te verkopen. De leegstand is bovendien nog altijd enorm in Nederland. Mede hierdoor verwelkomen we de buitenlandse beleggers maar al te graag.