Woningmarkt weer op hoogtepunt

Uit het laatste onderzoek van de Eigen Huis Marktindicator is gebleken dat de consument weer volop vertrouwen heeft in de huidige woningmarkt. . 

 

Vertrouwen boven neutraalwaarde

Eigen Huis Marktindicator is een initiatief van Vereniging Eigen Huis. Deze belangenbehartiger van huiseigenaren onderzoekt maandelijks het vertrouwen van de consument in de woningmarkt. Uit de maandelijkse onderzoeken komt duidelijk naar voren dat het vertrouwen van de consument weer groeit. In de maanden augustus en september bleef de Marktindicator stabiel boven de waarde van 100, welke als neutraalwaarde wordt gezien. De woningmarktspecialist van Vereniging Eigen Huis Bob Maas stelt wel dat het noodzakelijk is dat de hypotheekrente laag blijft en de verstrekkingen van hypotheken niet wordt bemoeilijkt door investeerders en banken, om deze trend aan te kunnen houden. De verwachting bij mensen is dat de huizenprijzen weer zullen stijgen en dat stimuleert de verkoop. De betaalbare woningprijzen en de bijzonder lage hypotheekrentes blijken een gouden combinatie.

Belemmering herstel hypotheekrente

Bijna de helft van de deelnemers aan het onderzoek denkt dat de hypotheekrente de komende maanden zal stijgen. Hierdoor zijn mensen steeds meer geneigd om juist nu een huis te kopen. Daarbij komt dat de aanhoudende aanscherpingen van de hypotheekverstrekkingsnormen consumenten een duwtje in de rug geven én de maximale hypotheek gaat in 2016 nog meer omlaag. Wat het herstel van de woningmarkt nog zou kunnen belemmeren, is de stijgende rente en de aanscherping van de hypotheekverstrekkingsnormen. Huizen kunnen hierdoor onbetaalbaar worden voor geïnteresseerden.